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Oficina de Ribera 1 antes de su transformación en vivienda ANTES
Vivienda de Ribera 1 después de la transformación DESPUÉS

Área 03 de 06

Transformación
de inmuebles

Oficinas, locales y otros usos convertidos en viviendas, y viviendas grandes divididas en dos. Inmuebles sin salida transformados en el producto que demanda el mercado.

Cómo lo hacemos En venta En curso Terminadas

Dos maneras de hacerlo

En el sector se llaman cambio de uso y segregación. En la práctica son dos formas de poner en valor un inmueble que hoy no lo tiene.

Cambio de uso

De local a vivienda

Un local comercial, una oficina o cualquier otro uso que ya no sirve, convertido en vivienda. Es la operación que más valor genera cuando el local no se vende ni se alquila.

En primer lugar, un estudio técnico-urbanístico que confirme si el ayuntamiento lo permite.

Segregación

De una vivienda, dos

Un piso demasiado grande para lo que hoy se busca y se compra, dividido en dos viviendas que sí encajan con la demanda.

Funciona cuando la reforma y la reventa no salen rentables, pero la división sí. También para quien quiere quedarse con una parte y vender la otra.

Cómo va

Estudio previo

Viabilidad urbanística y de mercado.

Proyecto

Redactamos el proyecto técnico con la nueva distribución.

Licencia

Nos ocupamos de toda la tramitación municipal.

Obra y legalización

Ejecutamos y dirigimos la obra, y dejamos las viviendas legalizadas.

Cuéntanos tu proyecto

Arquitectos, abogados y economistas analizarán tu caso, sea cual sea el área.

Escríbenos 944 706 204 663 913 575