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Gestión urbanística
y compra de suelos
Llevamos un suelo desde su análisis inicial hasta la licencia, para nuestras promociones y para propietarios y promotores. Y si quieres vender tu suelo, te lo compramos.
Qué hacemos
Un suelo no vale
lo que mide
Vale lo que se puede construir en él y lo que cuesta llegar a construirlo. Entre una parcela en el papel y una licencia en la mano hay planes parciales, proyectos de urbanización, reparcelaciones y organismos que informan.
Nosotros hacemos ese recorrido completo: coordinamos los equipos técnicos, tramitamos con los ayuntamientos y con los organismos sectoriales, y llevamos el ámbito hasta que es edificable.
Si prefieres vender, analizamos el suelo y te hacemos una propuesta de compra fundamentada en ese estudio.
Tramitaciones que hemos sacado adelante
El recorrido completo
Estudio de viabilidad
Qué permite el planeamiento, qué edificabilidad sale y qué cuesta llegar a ella. Si la operación no es viable, lo indicamos desde el inicio.
Planeamiento
Plan parcial o estudio de detalle, según lo que el ámbito necesite para poder desarrollarse.
Gestión
Proyecto de reparcelación o de compensación, con el reparto de cargas y beneficios entre propietarios.
Urbanización
Proyecto de urbanización y dirección de la obra: viales, redes, zonas verdes y espacios libres.
Organismos sectoriales
Informes hidráulicos, de ferrocarriles, de carreteras y cuantos requiera la ubicación del suelo.
Proyecto y licencia
Proyectos básico y de ejecución de los bloques, visado y licencia municipal.
Dos maneras de trabajar
Gestionamos tu suelo o te lo compramos
Lo desarrollamos contigo
Para propietarios y promotores que quieren desarrollar su suelo, y para nuestras propias promociones.
- ·Análisis urbanístico y anteproyecto
- ·Figuras de planeamiento y gestión
- ·Proyecto y obra de urbanización
- ·Informes sectoriales y licencias
Te lo compramos
Para propietarios que prefieren vender. Estudiamos el suelo y te hacemos una propuesta fundamentada.
- ·Estudio técnico-económico del suelo
- ·Propuesta de compra
- ·Negociación de precio, forma de pago y condiciones
- ·Gestión jurídica y registral de la compraventa
Ofrécenos tu suelo
¿Tienes un suelo o un solar?
Cuéntanos dónde está y qué superficie tiene. Lo analizará un arquitecto del equipo y te responderemos con un primer estudio, tanto si quieres desarrollarlo como si quieres venderlo.
Cuéntanos tu proyecto
Arquitectos, abogados y economistas analizarán tu caso, sea cual sea el área.