¿Quiénes somos?

Descubre más sobre nosotros y cómo podemos ayudarte descargando GRATIS nuestro Dossier Corporativo

Somos una empresa de GESTIÓN INTEGRAL DE PATRIMONIO INMOBILIARIO compuesta por un equipo profesional con una experiencia de más de 20 años en el sector. Durante este tiempo hemos participado en el desarrollo de importantes promociones  residenciales distribuidas por toda la geografía vizcaína. 

Nuestros profesionales son arquitectos superiores, abogados y economistas los cuales dominan toda la cadena inmobiliaria, desde la gestión urbanística de suelos, al desarrollo de proyectos, la construcción de las promociones y su posterior gestión y comercialización en el mercado. 

El gran conocimiento y la alta cualificación que poseemos en este sector nos hace disponer de una perspectiva del mundo inmobiliario mucho más amplia y profunda, lo que nos lleva a entender cada operación en todo su contexto y a emprender estrategias altamente creativas e inteligentes con el objetivo de obtener el mayor rendimiento en cada caso. 

Un suelo, una oficina, una vivienda… son todos ellos activos de gran valor, que se pueden rentabilizar siempre. Sacar el máximo rendimiento a cada operación en la que intervenimos, pasa por conocer a fondo las debilidades y las fortalezas del activo que tenemos en frente y adoptar la estrategia adecuada para obtener los objetivos propuestos.

El mejor camino no es siempre la línea recta, existen más modelos. Quizás de origen más complejos, pero más rentables a medio plazo, siempre que se recorran con firmeza, de la mano de un guía experto.  

Si eres un inversor, un propietario de un inmueble, si necesitas asesoramiento, si quieres vender, comprar o transformar un bien de tu propiedad, ponte en contacto con nosotros y un arquitecto de nuestro equipo analizará contigo personalmente la estrategia a seguir para tu caso en concreto. Implicaremos en ello a todo el equipo y trabajaremos juntos por conseguir el objetivo marcado. 

Confía en profesionales,
confía en Bilkio.

Equipo

Somos un equipo multidisciplinar con un gran potencial profesional basado en la altísima cualificación, experiencia e implicación de nuestros empleados.

Nuestro trabajo se basa en la confianza y en la empatía. Cada encargo supone para nosotros un nuevo reto, una oportunidad única y diferente y por ello adoptamos una implicación máxima.

Nos crecemos ante las dificultades, somos absolutamente resilientes y perfeccionistas en nuestro servicio y en el resultado de nuestras actuaciones.

Buscamos soluciones originales, alternativas, creativas y profesionales adaptadas a las circunstancias concretas de cada momento.

“Ir juntos es comenzar, mantenerse juntos es progresar, trabajar juntos es triunfar”

El éxito consiste en hacer las cosas ordinarias de forma extraordinaria.

Mi formación como arquitecta, junto con una amplia experiencia de más de 15 años diseñando y dirigiendo proyectos inmobiliarios de gran envergadura me han llevado a experimentar una profunda emoción por este sector y a afrontar el inmenso reto de dirigir una gran empresa como es Bilkio, líder y referente de calidad en el mercado inmobiliario.

Lorea García. CEO in BILKIO

Responsable del desarrollo del plan estratégico de la compañía, identificando las oportunidades de crecimiento, expansión y generación de negocio.

Implantación, supervisión y coordinación de los procesos de actuación del grupo, persiguiendo siempre la máxima calidad y la mejora continua.

Desarrollo del equipo humano y profesional de BILKIO inculcando los valores de la marca y buscando el máximo compromiso y motivación en todas las áreas.

Entendiendo el trabajo desde la profunda convicción de la búsqueda de la excelencia en cada actuación, priorizando la constancia, la motivación, la creatividad y la calidad.

Rosa Ávalos

Coordinadora general

Arquitecta técnica

Rosa López

Directora financiera

Licenciada en empresariales

María Luisa Llamosas

Directora jurídica

Abogada economista

Eduardo González

Coordinador técnico

Idoia Lalanne

Coordinadora comercial

Jaime Pardo

Responsable del área gráfica

Jaime González

Departamento de inversiones financieras

Cristina González

Departamento de administración

Mónica González

Departamento de redes sociales y marketing digital

Nuestros valores

En una sociedad donde los intereses económicos prevalecen ante todo, cuesta encontrar profesionales que prioricen a la personas y a sus circunstancias. 

Para nuestro equipo, recibir el encargo de un cliente, conlleva aceptar la gran responsabilidad que supone que una persona haya confiado en nosotros para resolver una situación que le inquieta. 

Y por esto, ponemos en valor y priorizamos a la persona que hay detrás de cada reto que emprendemos a través de nuestra máxima, que son los valores que nos representan: 

Profesionalidad

Somos un gran equipo multidisciplinar altamente cualificado, con una dilatada experiencia y calidad profesional, puesta a la disposición de nuestro cliente.

Creatividad

Primamos la creatividad, buscamos soluciones exclusivas y originales, adaptando cada planteamiento a las circunstancias concretas de cada encargo.

Calidad

Trabajamos con gran precisión, procurando la excelencia en cada actuación, persiguiendo siempre la máxima calidad y los mejores resultados. 

Confianza

Basamos nuestro trabajo en la confianza plena, propiciando una estrecha relación con nuestros clientes, sincera y transparente.

Empatía

Nos esforzamos en comprender en profundidad al cliente y sus circunstancias para poder actuar en consecuencia y así obtener juntos los mejores resultados.

Honestidad

Trabajamos para nuestros clientes desde el respeto y el compromiso pleno, actuando desde la sinceridad, la transparencia y la coherencia máxima. 

Descarga el dossier corporativo

INFORMACIÓN BÁSICA DE PROTECCIÓN DE DATOS: Responsable del tratamiento: M3 REAL ESTATE SERVICES, S.L. Finalidad del tratamiento: Gestionar las consultas planteadas y el envío de newsletters, comunicaciones comerciales y promociones. Legitimación del tratamiento: Interés legítimo y consentimiento del interesado/a. Conservación de los datos: Se conservarán mientras exista un interés mutuo o durante el tiempo necesario para el cumplimiento de las obligaciones legales. Destinatarios: Prestadores de servicio o colaboradores. Derechos: Derecho a retirar el consentimiento en cualquier momento. Derecho de acceso, rectificación, portabilidad y supresión de sus datos y a la limitación u oposición al su tratamiento. Datos de contacto para ejercer sus derechos: info@eme3.net Información adicional: Puede consultar la información adicional en nuestra Política de Privacidad.

Urbanización residencial en Berriz

Encargo

Un promotor privado encarga la gestión de una unidad de uso residencial cuyo objetivo es desarrollar un ámbito de 126 viviendas concertadas en un enclave único.

Análisis y desarrollo

Bilkio gestiona urbanísticamente el ámbito y realiza un prediseño de estilo arquitectónico  y coordina a los equipos técnicos intervinientes en la redacción de los Proyectos Básicos y de Ejecución, así como la supervisión de la obra. Dirige y supervisa la gestión de la venta de los inmuebles resultantes.

Resultado

Una zona residencial de gran valor arquitectónico con una gran urbanización asociada y espacios libres de relación dentro de un entorno natural envidiable.

Reproducir vídeo

Urbanización residencial en Basauri

Encargo

Un grupo inversor realiza el encargo de gestionar urbanísticamente un sector de gran superficie donde se proyecta construir, en fases progresivas, un total de 243 viviendas y una amplia superficie de urbanización de zonas verdes y de esparcimiento e, incluso, un frontón municipal.

Análisis y desarrollo

El ámbito clasificado como suelo urbanizable requería de una importante gestión urbanística previa con el fin de viabilizar su desarrollo. Bilkio coordinó y gestionó el diseño y la redacción del Plan Parcial, Proyecto de Urbanización, Proyecto de Reparcelación y los proyectos específicos de los bloques edificatorios.

Resultado

Una extensa zona residencial con gran urbanización asociada y espacios libres, una gran extensión de zonas verdes y zonas de juego y recreativas.

Reproducir vídeo

Urbanización residencial en Barakaldo

Encargo

Un grupo promotor encarga el desarrollo urbanístico desde origen de una promoción inmobiliaria donde se proyectaba construir 194 viviendas libres y 90 viviendas de VPO.

Análisis y desarrollo

Bilkio asume la gestión y coordina los equipos técnicos intervinientes en la redacción de los Proyectos Básicos y de Ejecución, así como la supervisión de la obra. Programa, dirige y supervisa la gestión de la venta de los inmuebles resultantes.

Resultado

Gran operación inmobiliaria que viene a consolidad un ámbito importante del municipio con interesantes espacios públicos y lúdicos y un gran volumen de viviendas de diferentes tipologías.

Reproducir vídeo

Urbanización residencial en Balmaseda

Encargo

Un grupo inversor realiza el encargo de gestionar el desarrollo urbanístico de una promoción inmobiliaria donde se proyecta construir 128 viviendas libres y 32 viviendas VPO.

Análisis y desarrollo

Bilkio coordina y supervisa la redacción del Proyecto de Compensación, del Proyecto de Urbanización y del Estudio de Detalle. Tramita con URA y con ferrocarriles los permisos necesarios para los que desarrolla informes hidráulicos y de implantación y gestiona las licencias urbanísticas con el Ayuntamiento.

Resultado

Una magnífica urbanización con viviendas de gran calidad, en un entorno envidiable, rodeada de un paraje natural incomparable.

Reproducir vídeo

Cambio de uso de oficinas a viviendas en Alameda Urquijo

Encargo

La empresa propietaria de unas oficinas en el centro de Bilbao, tras años intentando sin éxito su comercialización, realiza el encargo de su venta a Bilkio.

Análisis y desarrollo

Tras un análisis de viabilidad, Bilkio realiza las gestiones oportunas para posibilitar el cambio de uso, y para eso redacta el proyecto y dirige la obra de transformación resultando 8 viviendas personalizadas al gusto del cliente final.

Resultado

Las viviendas resultantes se venden de forma inmediata, suponiendo un producto exclusivo con gran demanda, lo que permite a la propiedad comercializar su inmueble en tiempo récord por un valor muy superior al que se hubiera obtenido.

Cambio de uso de locales a viviendas en San Miguel de Basauri

Encargo

El promotor de una promoción de 285 viviendas, encarga a Bilkio la comercialización de los locales de uso comercial, debido a la asuencia de ventas en 20 años.

Análisis y desarrollo

Bilkio estudia la problemática existente basada en la ausencia de demanda y propone la transformación de los locales comerciales en 10 viviendas de protección local y su posterior comercialización.

Resultado

La operación fue un éxito gracias a la genialidad de la propuesta.

Cambio de uso de guardería a vivienda en Blas de Otero

Encargo

Un inversor privado contrata a Bilkio como personal shopper inmobiliario y encarga una operación en rentabilidad para una inversión determinada.

Análisis y desarrollo

Tras la realización de un análisis de mercado, Bilkio recomienda al inversor la adquisición de una antigua guardería con la posibilidad de transformación en vivienda. Bilkio gestiona el proyecto de cambio de uso y dirige la obra de reforma.

Resultado

La vivienda se vende de forma inmediata y el cliente recupera la inversión obteniendo la máxima rentabilidad.

Segregación de inmueble y venta en Pío Baroja

Encargo

El propietario de una exclusiva vivienda con vistas a la ría y al Ayuntamiento de la villa bilbaína, acude a Bilkio para cambiar su residencia por otra de menor tamaño.

Análisis y desarrollo

El propietario ni desea ni requiere cambiar de vivienda, sino reducir y reformar la que posee. Bilkio propone segregar su vivienda manteniendo su residencia y vendiendo la resultante a un tercero.

Resultado

Gracias a la creatividad de Bilkio, el cliente continuó en una vivienda adaptada y renovada, vendiendo la parte restante y obteniendo un beneficio económico.

Segregación de inmueble y venta en Marqués del Puerto

Encargo

Bilkio recibe el encargo de gestionar la venta de un inmueble. Se trata de una vivienda señorial en el corazón de la villa bilbaína. El precio y el estado de la vivienda complican su comercialización

Análisis y desarrollo

Bilkio estudia en profundidad las circunstancias del inmueble, propone una segregación y vender las viviendas resultantes al gusto del cliente final.

Resultado

Resultan 2 exclusivas viviendas con programas radicalmente distintos. Su comercialización es un éxito y permite al propietario obtener por su vivienda un precio muy superior al que hubiera obtenido en una venta convencional.

Segregación de inmueble y venta en Alameda Urquijo

Encargo

Ante las dificultades que el tamaño y el estado físico de la vivienda suponían para la comercialización, la propiedad confía en Bilkio el encargo de la venta

Análisis y desarrollo

Bilkio analiza las debilidades y las fortalezas del inmueble, en base a las cuales plantea la segregación como procedimiento de la comercialización, obteniendo como resultado 2 viviendas cuya obra es realizada acorde a las preferencias del cliente final.

Resultado

Tanto el propietario como los clientes compradores resultan totalmente satisfechos.

Comercialización de una vivienda exclusiva en Ibáñez de Bilbao

Encargo

El propietario de una vivienda carismática en el centro neurálgico de Bilbao encarga a Bilkio su comercialización en exclusiva.

Análisis y desarrollo

Bilkio analiza las distintas estrategias y propone realizar un saneado básico de la imagen del inmueble y la redacción de un proyecto de reforma que recoja fortalezas y oportunidades para inspirar al cliente comprador.

Resultado

Tras una diligente operación de marketing, Bilkio cierra rápidamente la venta a un precio muy competitivo para la propiedad.

Cambio de uso de oficina a vivienda en Ribera

Encargo

Un grupo inversor realiza a Bilkio el encargo de adquisición de un inmueble con el objetivo de una rentabilidad determinada.

Análisis y desarrollo

Bilkio realiza un estudio de mercado y propone la compra de una oficina situada en un edificio emblemático con la posibilidad de transformación en vivienda. Para ello, diseña y dirige el proyecto de reforma y cambio de uso y gestiona la venta del inmueble final.

Resultado

Se obtiene una importante revalorización del inmueble de origen tras una reforma de diseño y su cambio a vivienda, el grupo inversor obtiene la rentabilidad prevista y su satisfacción plena.