La creciente obsesión de última tendencia: una despensa de lujo

despensa

En las épocas que estamos viviendo, donde las casas de los famosos son las que dictan las tendencias en decoración, que llegan a convertirse en la aspiración, principalmente, de la clase media, nos encontramos ante una de las últimas obsesiones del internet, las despensas, ese pequeño espacio de almacenamiento, bien sea un armario o un cuarto adjunto a la cocina, es el deseo de muchos: estanterías perfectamente decoradas y llenas de toda clase de comestibles y productos, dispuestos de tal forma, que dan la sensación de estar en una boutique de lujo.

No es de extrañar que, desde los tiempos de encierro que se vivieron en casi todas partes, la necesidad de tener una decoración y una organización específica, en cada pequeño rincón del hogar, se apoderó de una buena parte de la población. Gracias a ello, nacieron empresas dedicadas a esto y otras tantas diversificaron sus servicios, para suplir la demanda.

Basta con entrar a las principales plataformas de imágenes, poner unas cuantas palabras en el buscador, para ser bombardeados con miles de ideas para cualquier espacio del hogar, las despensas incluidas, siendo estas últimas las protagonistas de una portada de revista de decoración.

La organización y ciertos espacios en la vivienda, como un cuarto de invitados o las mencionadas despensas, se han convertido en el “must have” que todos aspiran tener, pero solo están al alcance de algunos, siendo una especie de símbolo de estatus, puesto que, en la actualidad, la mayoría de las viviendas cuentan con áreas reducidas.

Sin embargo, los expertos aconsejan no dejarse llevar por los fenómenos de internet, que manipulan las imágenes a su antojo y muestran una vida aspiracional, que no sea ajusta a la realidad, conduciendo así, a un perjuicio para la salud mental.

Dada la situación, y la cantidad de tiempo que permanecemos expuestos entre el internet y las redes sociales, debemos ser conscientes de aquello que es posible y lo que se constituye en una ilusión, es decir, trabajar con lo que tenemos y podemos, para no saturar nuestra mente. Entonces, si tienes un espacio pequeño y lo puedes organizar de cierta forma, adelante. Pero, si no es lo tuyo, déjalo pasar.

Las cocinas y todo lo relacionado con ellas han tomado fuerza en los últimos tiempos, siendo este un espacio vital dentro del hogar, donde hacemos mucho más que cocinar, se comparten momentos significativos entre los habitantes del hogar. Por lo cual, no es de extrañar el curso que ha tomado la tendencia en mención.

Esperamos que estos consejos te sean útiles para tener las ideas claras y organizar de la mejor forma posible tu hogar. En Bilkio estamos contigo en todo tiempo.

Urbanización residencial en Berriz

Encargo

Un promotor privado encarga la gestión de una unidad de uso residencial cuyo objetivo es desarrollar un ámbito de 126 viviendas concertadas en un enclave único.

Análisis y desarrollo

Bilkio gestiona urbanísticamente el ámbito y realiza un prediseño de estilo arquitectónico  y coordina a los equipos técnicos intervinientes en la redacción de los Proyectos Básicos y de Ejecución, así como la supervisión de la obra. Dirige y supervisa la gestión de la venta de los inmuebles resultantes.

Resultado

Una zona residencial de gran valor arquitectónico con una gran urbanización asociada y espacios libres de relación dentro de un entorno natural envidiable.

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Urbanización residencial en Basauri

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Un grupo inversor realiza el encargo de gestionar urbanísticamente un sector de gran superficie donde se proyecta construir, en fases progresivas, un total de 243 viviendas y una amplia superficie de urbanización de zonas verdes y de esparcimiento e, incluso, un frontón municipal.

Análisis y desarrollo

El ámbito clasificado como suelo urbanizable requería de una importante gestión urbanística previa con el fin de viabilizar su desarrollo. Bilkio coordinó y gestionó el diseño y la redacción del Plan Parcial, Proyecto de Urbanización, Proyecto de Reparcelación y los proyectos específicos de los bloques edificatorios.

Resultado

Una extensa zona residencial con gran urbanización asociada y espacios libres, una gran extensión de zonas verdes y zonas de juego y recreativas.

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Urbanización residencial en Barakaldo

Encargo

Un grupo promotor encarga el desarrollo urbanístico desde origen de una promoción inmobiliaria donde se proyectaba construir 194 viviendas libres y 90 viviendas de VPO.

Análisis y desarrollo

Bilkio asume la gestión y coordina los equipos técnicos intervinientes en la redacción de los Proyectos Básicos y de Ejecución, así como la supervisión de la obra. Programa, dirige y supervisa la gestión de la venta de los inmuebles resultantes.

Resultado

Gran operación inmobiliaria que viene a consolidad un ámbito importante del municipio con interesantes espacios públicos y lúdicos y un gran volumen de viviendas de diferentes tipologías.

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Urbanización residencial en Balmaseda

Encargo

Un grupo inversor realiza el encargo de gestionar el desarrollo urbanístico de una promoción inmobiliaria donde se proyecta construir 128 viviendas libres y 32 viviendas VPO.

Análisis y desarrollo

Bilkio coordina y supervisa la redacción del Proyecto de Compensación, del Proyecto de Urbanización y del Estudio de Detalle. Tramita con URA y con ferrocarriles los permisos necesarios para los que desarrolla informes hidráulicos y de implantación y gestiona las licencias urbanísticas con el Ayuntamiento.

Resultado

Una magnífica urbanización con viviendas de gran calidad, en un entorno envidiable, rodeada de un paraje natural incomparable.

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Cambio de uso de oficinas a viviendas en Alameda Urquijo

Encargo

La empresa propietaria de unas oficinas en el centro de Bilbao, tras años intentando sin éxito su comercialización, realiza el encargo de su venta a Bilkio.

Análisis y desarrollo

Tras un análisis de viabilidad, Bilkio realiza las gestiones oportunas para posibilitar el cambio de uso, y para eso redacta el proyecto y dirige la obra de transformación resultando 8 viviendas personalizadas al gusto del cliente final.

Resultado

Las viviendas resultantes se venden de forma inmediata, suponiendo un producto exclusivo con gran demanda, lo que permite a la propiedad comercializar su inmueble en tiempo récord por un valor muy superior al que se hubiera obtenido.

Cambio de uso de locales a viviendas en San Miguel de Basauri

Encargo

El promotor de una promoción de 285 viviendas, encarga a Bilkio la comercialización de los locales de uso comercial, debido a la asuencia de ventas en 20 años.

Análisis y desarrollo

Bilkio estudia la problemática existente basada en la ausencia de demanda y propone la transformación de los locales comerciales en 10 viviendas de protección local y su posterior comercialización.

Resultado

La operación fue un éxito gracias a la genialidad de la propuesta.

Cambio de uso de guardería a vivienda en Blas de Otero

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Un inversor privado contrata a Bilkio como personal shopper inmobiliario y encarga una operación en rentabilidad para una inversión determinada.

Análisis y desarrollo

Tras la realización de un análisis de mercado, Bilkio recomienda al inversor la adquisición de una antigua guardería con la posibilidad de transformación en vivienda. Bilkio gestiona el proyecto de cambio de uso y dirige la obra de reforma.

Resultado

La vivienda se vende de forma inmediata y el cliente recupera la inversión obteniendo la máxima rentabilidad.

Segregación de inmueble y venta en Pío Baroja

Encargo

El propietario de una exclusiva vivienda con vistas a la ría y al Ayuntamiento de la villa bilbaína, acude a Bilkio para cambiar su residencia por otra de menor tamaño.

Análisis y desarrollo

El propietario ni desea ni requiere cambiar de vivienda, sino reducir y reformar la que posee. Bilkio propone segregar su vivienda manteniendo su residencia y vendiendo la resultante a un tercero.

Resultado

Gracias a la creatividad de Bilkio, el cliente continuó en una vivienda adaptada y renovada, vendiendo la parte restante y obteniendo un beneficio económico.

Segregación de inmueble y venta en Marqués del Puerto

Encargo

Bilkio recibe el encargo de gestionar la venta de un inmueble. Se trata de una vivienda señorial en el corazón de la villa bilbaína. El precio y el estado de la vivienda complican su comercialización

Análisis y desarrollo

Bilkio estudia en profundidad las circunstancias del inmueble, propone una segregación y vender las viviendas resultantes al gusto del cliente final.

Resultado

Resultan 2 exclusivas viviendas con programas radicalmente distintos. Su comercialización es un éxito y permite al propietario obtener por su vivienda un precio muy superior al que hubiera obtenido en una venta convencional.

Segregación de inmueble y venta en Alameda Urquijo

Encargo

Ante las dificultades que el tamaño y el estado físico de la vivienda suponían para la comercialización, la propiedad confía en Bilkio el encargo de la venta

Análisis y desarrollo

Bilkio analiza las debilidades y las fortalezas del inmueble, en base a las cuales plantea la segregación como procedimiento de la comercialización, obteniendo como resultado 2 viviendas cuya obra es realizada acorde a las preferencias del cliente final.

Resultado

Tanto el propietario como los clientes compradores resultan totalmente satisfechos.

Comercialización de una vivienda exclusiva en Ibáñez de Bilbao

Encargo

El propietario de una vivienda carismática en el centro neurálgico de Bilbao encarga a Bilkio su comercialización en exclusiva.

Análisis y desarrollo

Bilkio analiza las distintas estrategias y propone realizar un saneado básico de la imagen del inmueble y la redacción de un proyecto de reforma que recoja fortalezas y oportunidades para inspirar al cliente comprador.

Resultado

Tras una diligente operación de marketing, Bilkio cierra rápidamente la venta a un precio muy competitivo para la propiedad.

Cambio de uso de oficina a vivienda en Ribera

Encargo

Un grupo inversor realiza a Bilkio el encargo de adquisición de un inmueble con el objetivo de una rentabilidad determinada.

Análisis y desarrollo

Bilkio realiza un estudio de mercado y propone la compra de una oficina situada en un edificio emblemático con la posibilidad de transformación en vivienda. Para ello, diseña y dirige el proyecto de reforma y cambio de uso y gestiona la venta del inmueble final.

Resultado

Se obtiene una importante revalorización del inmueble de origen tras una reforma de diseño y su cambio a vivienda, el grupo inversor obtiene la rentabilidad prevista y su satisfacción plena.