Reformar una vivienda es una oportunidad para mejorar no solo la estética, sino también la funcionalidad y el confort del hogar. Sin embargo, muchas personas cometen errores que pueden encarecer el proceso, generar frustración o incluso hacer que el resultado final no cumpla sus expectativas.

Desde BILKIO, hemos recopilado los cinco errores más habituales que vemos en las reformas, y lo más importante: cómo puedes evitarlos.

1.Reformar sin una visión global

Uno de los errores más comunes es centrarse solo en una parte de la casa —como la cocina o el baño— sin pensar en el conjunto. Esta falta de visión puede provocar que la reforma no encaje bien con el resto de la vivienda, generando incoherencias tanto estéticas como funcionales.

¿Cómo evitarlo?
Antes de empezar, es fundamental repensar el uso global de la vivienda: cómo se mueven las personas, cómo se relacionan los espacios, qué ambientes necesitas y cómo debe adaptarse el hogar a tu estilo de vida. Incluso pequeñas reformas se benefician de una visión de conjunto.

2.No definir un presupuesto realista

Comenzar una reforma sin tener claro cuánto puedes y quieres gastar es como navegar sin rumbo. Esto puede llevarte a quedarte sin fondos antes de terminar o a tener que renunciar a aspectos importantes del proyecto por falta de planificación.

¿Cómo evitarlo?
Define un presupuesto desde el inicio, incluye un margen para imprevistos (al menos un 10-15%) y prioriza lo esencial. Contar con un profesional desde el principio también ayuda a ajustar el diseño a tu capacidad económica.

3.Ignorar el potencial del espacio

Muchas viviendas tienen metros mal aprovechados: pasillos largos, zonas muertas, habitaciones oscuras… Una reforma inteligente puede redescubrir todo ese espacio oculto y transformarlo en metros útiles.

¿Cómo evitarlo?
Antes de decidir lo que quieres cambiar, analiza lo que realmente necesitas: ¿falta luz?, ¿necesitas más almacenamiento?, ¿hay estancias que apenas usas? A veces, una redistribución o cambios pequeños en tabiquería marcan la diferencia.

4. No considerar la eficiencia energética

Eso sí, no todo es tan fácil como parece. La viabilidad de la obra depende de cada caso y cada municipio. Mientras que Bilbao y Getxo facilitan estas divisiones, otros municipios como Portugalete no permiten segregar viviendas ni convertir locales en residencias si han tenido actividad en los últimos 10 años.

Además, es clave contar con asesoramiento técnico y legal antes de iniciar cualquier reforma. Arquitectos, aparejadores, inmobiliarias y notarios pueden orientar en cada paso del proceso. En Bilkio podemos ayudarte.

5. No contar con asesoramiento técnico desde el principio

Muchas personas piensan que pueden llevar la reforma por su cuenta o que contratar a un arquitecto encarece el proyecto. En realidad, es todo lo contrario: un buen profesional te ahorra tiempo, errores y dinero.

¿Cómo evitarlo?
Involucra desde el inicio a un arquitecto o técnico especializado. Ellos no solo diseñan, sino que coordinan la obra, controlan el presupuesto, eligen los mejores materiales y garantizan que todo cumpla con la normativa.

En definitiva, reformar tu casa es una inversión en calidad de vida. Pero para que esa inversión valga la pena, es importante hacerlo con planificación, visión de futuro y apoyo profesional.

En BILKIO, te acompañamos en cada paso para que tu reforma no sea solo un cambio de imagen, sino una auténtica transformación de tu hogar.

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